Aislamiento interior: ¿en qué costos se puede incurrir?

costos de sujeción interior

Las paredes y los componentes no solo se pueden aislar en el exterior, también se pueden aislar desde el interior. El experto de Oprecios explica en detalle en una entrevista qué costes puede ocasionar esto.

Pregunta: ¿Es el aislamiento interior una alternativa útil al clásico aislamiento de fachada?

Experto en Oprecios: Desde el punto de vista de la física de la edificación, el aislamiento interior es extremadamente problemático.

Al colocar el material de aislamiento en el interior de las paredes, el punto de rocío puede desplazarse hacia el interior de la pared, con el resultado de que cuando la temperatura exterior es más fría, se forma condensación dentro de la pared y las paredes se amortiguan enormemente a largo plazo. .

Además, existe un riesgo muy alto de formación de puentes térmicos con el aislamiento interior, lo que también puede provocar daños graves por humedad y, a largo plazo, la destrucción de la estructura del edificio.

Siempre que sea posible, debe aislar del exterior. Solo si esta opción no existe (por ejemplo, en el caso de una fachada listada o el aislamiento necesario de las paredes del sótano) se debe cambiar al aislamiento interior.

No se debe prescindir de una planificación muy cuidadosa y cuidadosa por parte de un especialista experimentado; esta es la única forma de al menos minimizar el riesgo de daños graves por humedad en el futuro. Es muy probable que incluso los puentes térmicos más pequeños no puedan descartarse por completo.

Dado que el aislamiento interior es un poco más económico que el aislamiento exterior, surge una y otra vez la pregunta de si puede ser una alternativa posible y rentable. Sin embargo, no son - sólo muy riesgosos y también significativamente menos efectivos que el aislamiento externo.

Pregunta: ¿Cuál es el costo del aislamiento interior en general?

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Los precios del aislamiento interior dependen en gran medida de las condiciones del lugar.

Experto en Oprecios: Siempre es un poco difícil decirlo porque algunas cosas juegan un papel aquí, incluidas las condiciones locales y qué componente debe aislarse.

En general, puede estimar costos en el rango de alrededor de 60 EUR por m² a 100 EUR por m² para aislar las paredes. dependiendo de las condiciones locales y del material aislante utilizado.

Un ETICS (sistema compuesto de aislamiento térmico) en el exterior de la fachada, por otro lado, costaría alrededor de 90 EUR por m² a 140 EUR por m², por lo que a menudo surge la idea equivocada de que el interior el aislamiento es una alternativa más rentable. Sin embargo, desde un punto de vista técnico, como dije, no lo es y debe evitarse siempre que sea posible.

Si los techos inclinados deben aislarse desde el interior (aislamiento debajo de las vigas, aislamiento entre las vigas), esto generalmente es un poco más económico que el aislamiento interno de paredes rectas (por ejemplo, paredes del sótano). Con techos inclinados, por lo general, debe calcular entre 50 EUR por m² a 70 EUR por m². Dependiendo del tipo de aislamiento y del grosor del aislamiento, esto también puede ser un poco más.

Otra forma de aislamiento interno es el denominado aislamiento del núcleo. Solo se puede utilizar con mampostería de doble pared (por ejemplo, mampostería con muro de revestimiento de clinker).

En el caso del aislamiento del núcleo, solo la cavidad entre las dos paredes se llena con material aislante a través del aislamiento soplado. Esto provoca los costes más bajos de todos los tipos de aislamiento; en la práctica, este trabajo suele costar entre 15 EUR por m² y 25 EUR por m². Sin embargo, las casas con mampostería de dos capas se han vuelto muy raras en las últimas décadas.

Estrictamente hablando, el aislamiento de los techos de las plantas (techo del sótano en el sótano sin calefacción y techo del piso superior en el ático sin calefacción) también debería contarse como aislamiento interior.

En el caso de techos con vigas, aquí también se puede utilizar aislamiento soplado; de lo contrario, los techos se pueden aislar tanto desde abajo como desde arriba. Dependiendo del tipo de aislamiento, los costes en la mayoría de los casos oscilan entre 35 EUR por m² y 70 EUR por m².

Un pequeño ejemplo de costo de la práctica:

Queremos tener las paredes de nuestro sótano aisladas desde el interior porque queremos usar el sótano como sala de pasatiempos y taller en el futuro. Nuestro sótano es de 70 m².

Correoprecio
Evaluación y asesoramiento de expertos en construcción500 euros
Aislamiento de las paredes de la bodega, total 85 m²6.120 EUR
Aislamiento del piso del sótano con estructura de piso7.700 EUR
coste total14.320 EUR

Este es solo un ejemplo de costo que se aplica al trabajo de aislamiento en una casa específica. En otros casos, los costos también pueden ser significativamente diferentes.

Sin embargo, nuestro ejemplo de costos ya muestra que los costos del aislamiento interior no deben subestimarse; a pesar de un área comparativamente pequeña, aquí surgen costos totales considerables.

Pregunta: ¿De qué factores dependen en la práctica los costes del aislamiento interior?

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Lo que se debe aislar es determinante para el precio.

Experto en Oprecios: aquí, por supuesto, debes considerar algunas cosas:

  • lo que está aislado (componente)
  • la forma en que está aislado
  • qué materiales aislantes se utilizan en qué espesor
  • el tamaño del área total a aislar
  • cuánto esfuerzo se requiere para el trabajo (conexiones muy inclinadas, difíciles de hacer, etc.)
  • el precio de la empresa ejecutora

En la práctica, es aconsejable no solo que un especialista evalúe la situación en el sitio, sino también tener pautas claras para el tipo y diseño del aislamiento y una estimación de costos aproximada. De esta forma, podrá planificar mejor y evaluar las ofertas un poco mejor.

Pregunta: ¿Puede hacer usted mismo el aislamiento interior?

Experto en Oprecios: Esto de ninguna manera se recomienda para el aislamiento de paredes, incluso con techos inclinados, el trabajo de aislamiento debe realizarse con mucha precisión para que no se produzcan puentes térmicos aquí.

Bajo ciertas circunstancias, también puede aislar el techo del sótano y el techo del piso superior usted mismo; en este caso, solo debe asumir los costos de material. El aislamiento que es más complicado de implementar, como el aislamiento de yeso en aerosol en los techos del sótano, también suele ser problemático si no tiene suficiente experiencia con él.

En el caso del aislamiento del techo en la zona del techo del sótano, estos costes suelen oscilar entre 25 EUR por m² a 40 EUR por m², según el material aislante utilizado y el espesor de aislamiento requerido.

El aislamiento por soplado difícilmente puede llevarse a cabo profesionalmente usted mismo, ya que solo puede estimar realmente el grado de llenado sobre la base de la experiencia, definitivamente debe dejarlo en manos de un especialista. Como profano, los errores que cometa no se pueden reconocer ni corregir más adelante.