Aislamiento térmico total: ¿qué costes hay que calcular?

costos totales de protección térmica

El aislamiento térmico es obligatorio: esto es lo que establece la ley, en este caso la Ordenanza de ahorro de energía (EnEV). En lugar de simplemente renovar la fachada, a menudo uno se siente obligado a instalar un aislamiento térmico completo de inmediato. Queríamos saber de los expertos de Oprecios qué costes hay que calcular para un aislamiento térmico completo.

Pregunta: ¿Cuál es el costo del aislamiento térmico completo?

Experto en Oprecios: Hay opciones muy diferentes para aislar la fachada; los costos del aislamiento térmico completo pueden variar en consecuencia.

En términos generales, los costes oscilan entre alrededor de 90 EUR por m² a 300 EUR por m² de superficie de fachada, según el método de aislamiento que elija y el espesor de aislamiento necesario en cada caso.

Costo de la muestra

Queremos dotar a nuestra antigua casa unifamiliar de un aislamiento térmico completo para llevar nuestros costes de calefacción a un nivel contemporáneo. Decidimos a favor de un sistema compuesto de aislamiento térmico. El tamaño de nuestra área de fachada es de 114 m².

Correoprecio
Costos de andamios980 EUR
Adjuntar ETICS (costos de material y mano de obra)14.136 EUR
Costos totales con él15,116 EUR
Financiamiento KfW (10% de los costos)menos 1.510 EUR
costos a cargo de usted mismo13.606 EUR
Costos efectivos por m² de área de fachada119,35 EUR por m²

Dependiendo del método de aislamiento elegido y del diseño individual, los costos del aislamiento térmico completo pueden ser significativamente más altos.

Pregunta: ¿En qué área se encuentran los costos del aislamiento térmico total en general?

Experto en Oprecios: aquí primero debe distinguir qué método de aislamiento desea utilizar.

costos totales de protección térmica
El aislamiento con espuma de poliestireno es popular.

El "cuasi estándar" es el sistema compuesto de aislamiento térmico (ETICS), en el que los paneles de poliestireno se pegan a la fachada y luego se enyesan. Los costes totales suelen rondar los entre 90 EUR por m² y 140 EUR por m².

Las fachadas también se pueden aislar colocando un muro cortina ventilado. Los costos de esto son significativamente más altos según el tipo de ejecución. En la práctica, puede estimar costes de entre 150 EUR por m² y 300 EUR por m² , e incluso más para diseños de muy alta calidad.

Los Isoklinker son una opción muy interesante para aislar. Los costos de instalación por parte de un especialista oscilan entre alrededor de 160 EUR por m² y 180 EUR por m², pero también puede instalar el Isoklinker usted mismo y obtenerlo significativamente más barato . Puede obtener más información sobre los costos de las fachadas Isoklinker aquí. En el caso de las fachadas de ladrillo clinker, te ahorras el posterior pintado y reenyesado de la fachada, lo que hace que este tipo de aislamiento sea muy interesante, sobre todo en lo que respecta a los costes que se pueden esperar a largo plazo.

Si tiene la suerte de tener mampostería de doble pared en su casa, puede, si es necesario, implementar un aislamiento térmico completo con la ayuda de aislamiento soplado entre las dos capas de la pared. Esto solo toma alrededor de 1 - 2 días, apenas causa suciedad y cuesta solo entre alrededor de 25 EUR por m² y 35 EUR por m². Desafortunadamente, el método solo funciona con dos capas de pared existentes (por ejemplo, ladrillo de clinker como ladrillo de revestimiento).

En la mayoría de los casos, los costes de los andamios se pueden calcular en alrededor de 6 EUR por m² a 12 EUR por m² de superficie de fachada. En el caso de tiempos de inactividad más prolongados y las salvaguardias especialmente necesarias, esto puede resultar un poco más caro.

Pregunta: ¿De qué dependen los costes del aislamiento térmico total?

costos totales de protección térmica
Los costos de una protección térmica completa dependen de varios factores.

Experto en Oprecios: Lo siguiente es decisivo:

  • el tamaño del área de la fachada
  • la geometría de la fachada (salientes, ventanales y similares causan costos adicionales considerables)
  • el método de aislamiento seleccionado
  • qué espesor de aislamiento se requiere en cada caso individual (cálculo de aislamiento térmico según especificaciones EnEV)
  • el costo de los materiales de aislamiento requeridos
  • los costos laborales exigidos por la empresa ejecutora
  • los costos de andamio incurridos
  • Costos de cualquier trabajo adicional que pueda ser necesario