Aislamiento de la pared exterior: ¿qué costes tienes que calcular?

costos de la presa del muro exterior

El aislamiento de fachadas es la medida más importante y, al mismo tiempo, la más costosa en el aislamiento de edificios. El experto de Oprecios explica en detalle en una entrevista en qué costes se incurre en el aislamiento de las paredes exteriores y qué diferencias de costes existen.

Pregunta: ¿Cuánto cuesta aislar las paredes exteriores?

Experto en Oprecios: Eso es difícil de responder en todos los ámbitos. Los costos dependen del método utilizado para el aislamiento y del esfuerzo individual involucrado.

Primero se debe hacer una distinción según el método de aislamiento utilizado:

  • Aislamiento de las paredes exteriores mediante ETICS (sistema compuesto de aislamiento térmico)
  • Aislamiento de las paredes exteriores mediante clinker aislante
  • Aislamiento de las paredes exteriores mediante un muro cortina ventilado (paneles de fachada con aislamiento subyacente)
  • Aislamiento de las paredes exteriores mediante aislamiento del núcleo (con mampostería de doble capa existente)
  • Aislamiento de las paredes exteriores desde el interior (aislamiento interior)

Dependiendo del método utilizado, los costos pueden ser muy diferentes.

costos de la presa del muro exterior

El ETICS es el tipo de aislamiento de fachadas más utilizado

La forma de aislamiento más extendida es el sistema ETICS (sistema compuesto de aislamiento térmico). Los paneles de poliestireno se pegan y enlucen en la fachada. Los costos dependen del espesor de aislamiento requerido y del tipo de fachada. En la mayoría de los casos, oscilan entre 100 EUR por m² a 140 EUR por m².

Al colocar clinker aislante, listones de ladrillo clinker con material aislante directamente laminado, se puede crear una fachada sin mantenimiento. No es necesario pintar y revocar la fachada de forma regular gracias al clinking.

Los costes de colocación del clinker aislante suelen oscilar entre los 170 EUR por m² y los 190 EUR por m². Teóricamente, también puede adjuntarlo usted mismo, los costos de material oscilan entre 100 EUR por m² y 120 EUR por m².

Otra posibilidad para aislar las paredes exteriores es colocar un muro cortina ventilado. Se aplican paneles de revestimiento a la fachada, y también hay un espacio de aire entre el material aislante adherido a la fachada y los paneles de revestimiento.

Se pueden colocar diferentes tipos de paneles como revestimiento de fachada. Por tanto, los costes se mueven en una amplia gama. Suelen oscilar entre los 150 EUR por m² y los 300 EUR por m².

El denominado aislamiento del núcleo solo es posible con mampostería de doble capa existente, por ejemplo, con una fachada de ladrillo de clinker. En este caso, el material aislante se sopla entre la mampostería y el revestimiento.

La fachada se aísla en 1 o 2 días y también es relativamente económica: los costes del aislamiento del núcleo oscilan entre 15 EUR por m² y 30 EUR por m², según el tamaño de la fachada y las condiciones locales.

El aislamiento interior es poco recomendable por motivos estructurales. Por lo tanto, se utiliza principalmente solo para edificios protegidos (se debe conservar la fachada original). Las paredes del sótano también se pueden aislar en el interior si se requiere un aislamiento posterior (uso residencial).

Los costes del aislamiento interior suelen oscilar entre 60 EUR por m² y 100 EUR por m². Dependiendo del espesor de aislamiento requerido y la complejidad de la tarea de aislamiento en casos individuales, esto puede ser más.

Ejemplo de costo de la práctica

La fachada de una casa de 180 m² se aislará con clinker aislante.

Correoprecio
Costos de andamios, incluida la vida útil1200 EUR
Material total21 600 EUR
los costes laborales10 800 EUR
coste total33 600 EUR

Este es un ejemplo de costo único. Los costos en otros casos pueden variar, especialmente cuando se utilizan otros métodos de aislamiento.

Pregunta: ¿De qué factores dependen los costos de aislamiento de las paredes externas?

Experto en Oprecios: Se debe tener en cuenta lo siguiente:

costos de la presa del muro exterior

El tipo de aislamiento es determinante para el precio.

  • qué método de aislamiento se utiliza
  • qué espesor de aislamiento se requiere en cada caso individual
  • cómo está hecha la fachada (material, protuberancias, etc.)
  • el tamaño de la fachada (los costos se calculan según el área de fachada en m²)
  • qué tan alta es la fachada (la altura juega un papel en los costos de andamios y los costos de mano de obra)
  • si el trabajo lo hará usted mismo (solo es posible si se adjunta clinker aislante)

Además, el precio de la empresa ejecutora juega un papel importante en los costos. Es absolutamente recomendable comparar varias ofertas de antemano.