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Colocación de adoquines: debe calcular este precio

precio de pavimentación

El pavimento es un revestimiento de suelo atractivo y de alta calidad visual que a menudo es comparativamente económico. Sin embargo, los precios de un área pavimentada pueden fluctuar considerablemente: el experto de Oprecios explica en una entrevista qué precios debe esperar y cuándo.

Pregunta: ¿Por qué las tiritas pueden variar en precio?

Experto en Oprecios: Por un lado, esto se debe al pavimento en sí; aquí hay enormes diferencias de precio. Incluso al instalar el pavimento, los costos de los proyectos individuales pueden variar ampliamente, dependiendo de cómo se coloque el pavimento.

Pregunta: ¿Cuánto cuesta la colocación del pavimento en general, cuáles son los límites presupuestarios?

precio de pavimentación

Se estiman al menos 100 € por metro cuadrado de pavimentación

Experto en Oprecios: como se mencionó, los costos pueden variar ampliamente. El coste total de una zona pavimentada puede rondar los 100 EUR por m², pero también unos 250 EUR por m² o más.

En muchos casos, solo se ve el precio de los adoquines, pero la mayoría de los costos totales en realidad resultan del trabajo auxiliar.

Un ejemplo de costos de la práctica:

Queremos pavimentar un camino de entrada de 40 m² y utilizar piedras naturales baratas para ello. El trabajo se puede realizar de forma rápida y rápida, no tenemos solicitudes especiales especiales o complejas.

Correoprecio
Movimiento de tierras665 EUR
Producción de subestructura920 EUR
Bordillos162 EUR
Grava y arena180 EUR
Adoquines3.035 EUR
Avergonzado1.060 euros
trabajo adicional760 EUR
coste total6.762 EUR
Costes por m²169,05 EUR por m²

Por supuesto, este es solo un ejemplo de costo para un caso especial. Para otras áreas o simplemente otras piedras seleccionadas, los costos también pueden ser significativamente diferentes.

Nuestro ejemplo de costos muestra muy claramente que el precio de los adoquines es solo la mitad del precio total. El trabajo auxiliar es tan caro como nuestros adoquines.

En nuestro ejemplo de costos, la empresa ejecutora trabajó de manera muy rápida y económica.

Pregunta: ¿De qué depende esencialmente el costo de pavimentación?

Experto en Oprecios: Aquí entran en juego varios factores:

  • el costo de los adoquines
  • el costo de la excavación
  • los costos de la subestructura necesaria
  • el esfuerzo de colocación del pavimento
  • cualquier esfuerzo adicional que aún sea necesario.

Pregunta: ¿Qué tan caro pueden ser los adoquines?

precio de pavimentación

Los adoquines tienen precios muy diferentes según la forma, la piedra y el tamaño

Experto en Oprecios: Aquí hay un rango de precios muy amplio. Va desde alrededor de 10 EUR por m² hasta más de 100 EUR por m², dependiendo del tipo de adoquines que utilice.

Los adoquines de hormigón son clásicos y también los más baratos. Dependiendo del diseño, oscilan entre alrededor de 10 EUR por m² a alrededor de 15 EUR por m². Los diseños especiales también pueden ser unos euros más caros.

Los pavimentos de ecohormigón como las llamadas piedras de infiltración (a través de las cuales puede filtrarse el agua superficial) tienen un precio un poco más alto: en la mayoría de los casos hay que contar con entre 15 EUR por m² y 25 EUR por m² fuerte>.

Por el contrario, hay piedras naturales. Con ellos, el ancho de banda varía de relativamente económico a extremadamente caro. Los tipos más económicos son las piedras naturales sin tratar, que son bastante comunes, como el gneis o el granito.

Las variantes caras comienzan en alrededor de 50 EUR por m². Se trata principalmente de granitos preciosos, pórfidos o rocas jaspeadas. En la parte superior, el rango de precios sube a alrededor de 120 EUR por m², y solo rara vez por encima.

Pregunta: En realidad, ese es un rango de precios bastante amplio, desde 10 EUR por m² hasta 120 EUR por m². ¿Qué pasa con los costos de excavar la tierra?

Experto en Oprecios: aquí también existe la posibilidad de un aumento posiblemente muy sustancial de los costes generales.

Los movimientos de tierra siempre son riesgosos en términos de precio, porque pueden surgir problemas inesperados que pueden encarecer significativamente toda la empresa.

A la profundidad requerida en nuestro caso, no es necesario esperar problemas de agua subterránea, pero la naturaleza del suelo por sí sola puede encarecer significativamente los costos.

Pregunta: ¿Hasta qué punto la condición del suelo juega un papel aquí?

precio de pavimentación

Cuanto más pedregoso es el suelo, más difícil es preparar el terreno

Experto en Oprecios: Cuanto más pedregoso es el suelo, más difícil y lento es el trabajo de excavación. Esto puede resultar en costos significativamente más altos.

En este caso, las empresas ejecutoras generalmente se orientan hacia la denominada clase de suelo. La clase de suelo también se especifica en la evaluación del suelo de una parcela edificable y se puede buscar allí.

Básicamente: los suelos hasta la clase de suelo 4 no presentan problemas para la mayoría de las excavaciones; a partir de la clase 5, se vuelve más caro. En los grados 6 y 7 hay que calcular el doble o el triple del costo de excavación de la tierra.

Pregunta: ¿Existen riesgos de costos tan difíciles de calcular al producir la subestructura?

Experto en Oprecios: No. Aquí los costos se basan únicamente en el consumo de material de lastre y arena y la profundidad de la capa base.

Si se requiere una gran capacidad de carga, el lecho de pavimento debe hacerse más profundo y compactado con más cuidado, lo que cuesta más material y más trabajo.

Sin embargo, los precios de la grava y las virutas están dentro de un rango manejable:

Con grava normalmente tienes que calcular 10 EUR por m³ - 15 EUR por m³, con grava estás en la mayoría de los casos entre 5 EUR por m³ - 10 EUR por m³.

Si la plataforma de pavimento se va a reducir a la mitad, eso significa solo costos adicionales de alrededor de 150 EUR en términos de material; en vista de los costos totales, esto es solo un pequeño recargo.

Entonces, todo lo que queda es la carga de trabajo, que luego aumenta. Normalmente, puede comenzar desde alrededor de 40 EUR por m² a 50 EUR por m² de superficie de pavimentación para la subconstrucción del pavimento, con el sub-lecho más bajo estos costos son correspondientemente más altos.

Lo mismo se aplica también si desea colocar adoquines. Aquí la subestructura debe adaptarse en consecuencia y esto generalmente aumenta los costos también, pero generalmente solo ligeramente.

Pregunta: ¿Qué pasa con el esfuerzo de instalación?

precio de pavimentación

Si se colocan patrones o formas, los costos aumentan

Experto en Oprecios: en nuestro ejemplo de costes, los costes de instalación fueron de unos 25 EUR por m² en un rango rentable. Esto solo es factible si el pavimento se puede colocar de manera muy rápida y rápida.

Los patrones especiales o un mayor esfuerzo para juntar piedras de diferentes colores de una manera visualmente armoniosa ciertamente no son posibles por este precio.

Algunos métodos de colocación son más complejos desde el principio que la colocación clásica en línea recta; por lo general, también debe esperar un precio más alto por esto.

El valor de los costes de colocación en el caso de solicitudes de colocación especiales depende esencialmente del trabajo en sí y de la cantidad de trabajo que calcula la empresa.

Pregunta: ¿Qué trabajo adicional se puede requerir todavía?

Experto en Oprecios: Por un lado, poner los bordillos, que por supuesto también provoca un esfuerzo que hay que pagar.

Por otro lado, en muchos municipios también se prescriben soluciones de drenaje para áreas pavimentadas por encima de cierto tamaño. La instalación de canales de drenaje y desagües también puede requerir trabajo adicional.

También hay varios trabajos auxiliares que pueden ser necesarios en sitios de construcción individuales.

Pregunta: ¿Cómo puede ahorrar costos al pavimentar, pavimentando usted mismo?

Experto en Oprecios: El trabajo de pavimentación no es tan fácil como podría pensar a primera vista, pero teóricamente esto es definitivamente posible si tiene un poco de habilidad y experiencia.

Si observa más de cerca nuestro ejemplo de costos de arriba, puede ver que valdría la pena:

Precio de la empresaCostos de material de bricolaje
6.762 EUR3.377 EUR

La diferencia de precio muestra que hacerlo usted mismo en nuestro caso redujo a la mitad el costo de hacerlo usted mismo.

precio de pavimentación

Los costes de transporte tampoco deben subestimarse.

La grava y las virutas pueden ser un poco más caras para las entregas privadas, pero es posible que necesite una placa vibratoria, que puede alquilar por entre 60 y 80 EUR por día.

Con una excavación de 50 cm, en la mayoría de los casos aún podrá trabajar bien a mano, si alquila una miniexcavadora, debe calcular desde alrededor de 120 EUR por día.

Sin embargo, al colocar, debe dejar que un especialista instale patrones de colocación complicados o piedras de mármol de muy alta calidad; incluso los métodos de colocación simples con adoquines de concreto a menudo tienen suficientes dificultades para los legos.

Pregunta: ¿Cómo se compara el precio del pavimento con otros tipos de pavimento?

Experto en Oprecios: A pesar de los posibles altos costos, el yeso económico es un tipo de recubrimiento comparativamente económico.

Si observa un camino de entrada, por ejemplo, un camino de grava o grava es solo un poco más barato que un simple pavimento de concreto con un diseño de alta calidad correspondiente y, en muchos casos, incluso más caro con grava decorativa especial.

El asfaltado o hormigonado de un camino de entrada suele ser más caro, debido a la subestructura más compleja (el asfalto a menudo requiere una subestructura de 100 cm según el tipo) las diferencias de precio son incluso relativamente grandes.

A diferencia del concreto y el asfalto, el pavimento también ofrece la opción de utilizar pavimento de filtración, lo que ahorra no solo los costos de drenaje del área sino también las tarifas de aguas residuales a largo plazo.

Con todo, la pavimentación es una forma buena y bastante ventajosa de cubrir espacios abiertos.