Colocación del suelo: ¿qué costes tienes que calcular?

Fijación de precios mínimos

Cuando se trata de construir o renovar una casa, no solo surgen los costos de material para pisos nuevos, los costos de instalación también pueden ser considerables. En nuestra entrevista, el experto de Oprecios explica los costos que debe tener en cuenta en casos individuales.

Pregunta: ¿Cuánto cuesta colocar revestimientos para suelos?

Experto en Oprecios: por supuesto, no se puede decir eso en todos los ámbitos. Dependiendo de las condiciones locales y del esfuerzo de colocación, los costos pueden ser muy diferentes.

En primer lugar hay que distinguir qué tipo de pavimento desea instalar:

  • Laminado
  • Suelo de vinilo o PVC
  • alfombra
  • Suelo de parquet o tablón
  • Losas

Laminado

Precios de laminado

Colocar el laminado es relativamente económico y el artesano experto puede hacerlo él mismo.

Al colocar laminado, los costos son comparativamente bajos, ya que el trabajo para el artesano es en la mayoría de los casos bastante bajo. El corte y la colocación suelen ser muy rápidos, por lo que los metros cuadrados altos se pueden colocar rápidamente. Dependiendo del esfuerzo individual y de la empresa, los precios de la mera colocación oscilan entre 8 EUR por m² y 25 EUR por m².

Es posible que se generen costos adicionales si un laminado viejo debe retirarse y eliminarse de antemano (hasta 12 EUR por m²) o si el sustrato existente debe prepararse laboriosamente (10 EUR por m² a 20 EUR por m²). Para la fijación de zócalos, rieles de transición y, si es necesario, la instalación de aislamiento acústico de pisadas, debe calcular los costos adicionales.

Suelo de vinilo o pvc

Al colocar un suelo de vinilo, los costes dependen de si se va a colocar material laminado o baldosas de vinilo, si se van a pegar o si se va a colocar un vinilo clic. Para trabajos sencillos (colocación suelta) y sustratos estables, normalmente hay que contar con costes muy bajos entre 5 EUR por m² y 10 EUR por m², para trabajos de colocación más complejos (vinilo clic, pegado en baldosas o madera) los costes de colocación también pueden ascender hasta 20 EUR por m².

No se deben subestimar los costos adicionales para la preparación del sustrato. Si solo es necesario limpiar la superficie, los costos de preparación son bastante bajos, generalmente entre 2 EUR por m² a 5 EUR por m². Si un subsuelo irregular tiene que nivelarse (por ejemplo, superficies de baldosas) o no es estable (por ejemplo, madera), se pueden utilizar 10 EUR por m² a 20 EUR por m² para la preparación del ataque del contrapiso solo .

A continuación, se suman los costes de los rieles de transición y los zócalos (normalmente entre 3 y 6 euros por metro lineal sin material). Incluso si hay que eliminar los revestimientos viejos, hay que tener en cuenta unos costes adicionales considerables (hasta 15 EUR por m² y más).

Tejido de alfombra

Precios de colocación de alfombras

La alfombra es uno de los revestimientos de suelo más baratos.

La colocación de una alfombra suele ser mucho más económica que con todos los demás revestimientos para suelos con costes de 4 EUR por m² a 10 EUR por m².

Si es necesario quitar una cubierta vieja de antemano o si el contrapiso debe prepararse de manera compleja, los costos totales de colocación pueden duplicarse fácilmente al final.

Suelos de parquet y tablones

El coste de colocar un suelo de parquet o de tablones puede variar mucho, según el tipo de parquet y el método de colocación elegido. Los costes pueden oscilar entre 15 EUR por m² y 50 EUR por m², pero con métodos de instalación muy complejos, también son posibles hasta 75 EUR por m². Por el contrario, los costes incluso más elevados, de hasta 100 EUR por m², constituyen una excepción.

Si es necesario, los costes de la preparación del sustrato necesaria (hasta 20 EUR por m²) se suman a estos costes, mientras que también se incurre en costes más bajos para la película (1 EUR por m² a 2,50 EUR por m²) y para el aislamiento acústico de impacto (EUR 3 por m² hasta 10 EUR por m²), así como para la fijación de paneles de pies y perfiles de transición. Después de la colocación, existen costos adicionales para la limpieza final del parquet y, si es necesario, el sellado.

Losas

Precios de colocación de azulejos

La colocación de baldosas es técnicamente más exigente, tediosa y, por tanto, más costosa que la colocación de otros revestimientos para suelos

La colocación de baldosas también puede ocasionar costes bastante diferentes: en la práctica, se encuentran entre unos 35 EUR por m² y 65 EUR por m², en condiciones de colocación difíciles (salas en ángulo, muchos bordes, numerosas áreas parciales pequeñas) posiblemente incluso más altas.

Además de los costos de instalación puros, también se deben tener en cuenta los costos de material para el mortero de baldosas, mortero de juntas, silicona y, si es necesario, también para sellar la lechada (técnicamente requerido en baños por debajo del nivel de las baldosas) también deben tenerse en cuenta.

Las baldosas requieren un subsuelo nivelado con mucha precisión; en muchos casos existen costos adicionales para preparar el subsuelo (hasta 25 EUR por m²) y para estabilizar el subsuelo (desacoplar las baldosas, etc.) También se deben agregar los costos de material e instalación de los rodapiés.

Ejemplo de costo de la práctica

Contamos con laminado colocado por un especialista en nuestra planta baja de 100 m². No es necesaria una preparación completa del subsuelo, pero el artesano aplicará una capa niveladora de vellón debajo del piso.

El aislamiento acústico de impacto y los rodapiés son traídos directamente por el artesano.

Correoprecio
Aislamiento acústico de impacto, coloque una capa niveladora más material820 EUR
Costos laborales para la colocación de laminado.2,400 EUR
Material de rodapié y montaje915 EUR
coste total4.135 EUR
Costes totales por metro cuadrado (sin laminado, solo colocación)41,35 EUR por m²

Este ejemplo de costo es un ejemplo único que solo se aplica al desempeño laboral de una empresa específica y condiciones locales específicas. Los costos en otros casos, especialmente si las condiciones locales difieren, también pueden variar significativamente.

Pregunta: ¿De qué dependen los costos de instalación de los revestimientos para pisos?

Experto en Oprecios: A tener en cuenta aquí:

Fijación de precios mínimos

Dependiendo del tipo de piso, los costos varían mucho

  • que tipo de piso es
  • el esfuerzo individual involucrado en la colocación
  • qué tan grande es el área total a cubrir
  • qué tan complicada es la geometría de la superficie del piso
  • ¿Cuántos revestimientos de suelo diferentes se utilizan?
  • si es necesaria una preparación de sustrato y en qué medida
  • cuanto trabajo personal se hace
  • cuánto material adicional (por ejemplo, pegamento, silicona, lechada) se utiliza
  • si se colocan rodapiés y rieles de transición
  • si se eligen patrones de colocación especiales (un mayor esfuerzo en la colocación significa mayores costos)

Puede haber diferencias de costes muy elevadas, según el tipo de revestimiento del suelo, entre 5 EUR por m² y 75 EUR por m² más costes adicionales. Por lo tanto, los costos de instalación posteriores siempre deben tenerse en cuenta a la hora de decidirse por un revestimiento de suelo.

Pregunta: ¿Con qué revestimientos para suelos puede ahorrar los costes de instalación haciendo sus propias cosas?

Experto en Oprecios: Con los pisos de vinilo, a menudo puede colocarlo usted mismo, incluso con el laminado puede hacerlo usted mismo con un poco de habilidad.

Las alfombras no suelen ser un problema ni siquiera para los profanos cuando se colocan flotando o solo se fijan en el borde, pero pegarlas es un poco más difícil.

La colocación de baldosas o parquet de alta calidad, por otro lado, no debe intentarlo usted mismo; necesita muchos conocimientos y experiencia especializados para una instalación limpia y visualmente perfecta.

Al hacer su propio trabajo, las diferencias de costo existentes entre el vinilo y el laminado, por un lado, y los pisos de baldosas y parquet de alta calidad, por el otro, pueden aumentar significativamente. Al final, esto tiene un efecto considerable en el cálculo general.

También se debe tener en cuenta la durabilidad mucho más larga de un suelo de baldosas colocadas profesionalmente (laminado: aprox. 10 años, baldosas de alta calidad: al menos 30 - 40 años, posiblemente incluso más). Eso pone en perspectiva los costos más altos de un piso de baldosas durante algunas décadas. Durante el tiempo en el que el suelo de baldosas aguanta sin problemas, hay que volver a colocar el laminado al menos 3 o 4 veces, con todo el esfuerzo que eso significa.