Garaje de hormigón: ¿cuál es el precio?

costos de garaje de hormigón

Los garajes prefabricados de hormigón son una alternativa mucho más estable a los garajes de chapa y, sin embargo, son económicos. El experto de Oprecios explica en detalle en una entrevista qué precio se suele esperar por un garaje de hormigón.

Pregunta: ¿Cuánto suelen costar los garajes de hormigón?

Experto en Oprecios: Es difícil decir tarifa plana porque puede haber diferencias de precio considerables incluso con garajes de hormigón.

Como regla general, los costos del garaje en sí suelen estar en el rango de alrededor de 3000 EUR a 7000 EUR. Los talleres especiales de diseño pueden resultar incluso más caros en casos individuales.

Sin embargo, esto solo se aplica a los costos del garaje en sí. Luego también hay costos

  • la Fundación
  • la entrega e instalación del garaje
  • el permiso de construcción

Dado que estos costes son inevitables, existen costes adicionales de entre 3.000 y 4.000 euros por cada garaje de hormigón. Esto a menudo no se considera.

Ejemplos de precios de la práctica

Tipo de garajecaracterísticas especialesprecio
Garaje individualdiseño estándar simple, puerta de garaje manual, 3 mx 6 m3250 EUR
Garaje de diseño3 mx 6 m, diseño especial de alta calidad5.900 EUR
Garage dobleDiseño de lujo, puerta seccional integral del fabricante de la marca.8.570 EUR

Estos son solo ejemplos de precios individuales para ciertos modelos de garaje de diferentes fabricantes. Los precios de otros modelos de garaje también pueden diferir significativamente en la práctica.

Sin embargo, nuestros ejemplos de precios ya muestran claramente que puede haber diferencias de precio muy elevadas entre los garajes de hormigón, incluso con un tamaño comparable.

Pregunta: ¿De qué depende generalmente el precio de un garaje de hormigón?

Experto en Oprecios: Aquí entran en juego muchos factores diferentes en lo que respecta al precio:

  • el tamaño del garaje
  • el precio del fabricante
  • la ejecución del garaje en detalle (forma de techo, puerta de garaje, etc.)
  • el costo de la fundación
  • el costo del permiso de construcción
  • los costos de entrega e instalación del garaje

Debe tener todo esto en cuenta en lo que respecta al precio, y también a la hora de comparar precios.

Pregunta: ¿Qué importancia tiene el tamaño del garaje para el precio?

costos de garaje de hormigón

Cuanto más grande es el garaje de hormigón, más caro es.

Experto en Oprecios: Para decirlo sin rodeos, un garaje del doble de tamaño suele ser el doble de caro.

Sin embargo, esto solo se aplica al mismo modelo de un fabricante en diferentes tamaños. Debido a las grandes diferencias de precio entre diferentes garajes de concreto, puede suceder que un garaje más pequeño sea aún más caro que un modelo de garaje más grande y más barato.

En la gran mayoría de los casos, sin embargo, un garaje doble siempre será más caro que cualquier garaje individual.

Pregunta: ¿Hasta qué punto el precio del fabricante juega un papel en el precio?

Experto en Oprecios: Como en todas las demás áreas, existen fabricantes reconocidos, reconocidos y productores sin nombre de garajes de hormigón. Los fabricantes conocidos suelen utilizar sus nombres y suelen cobrar precios más altos por sus productos de marca que un fabricante sin nombre.

Para este propósito, a menudo se crean series especiales o versiones especiales con equipos especiales, que luego pueden ser más costosos que los modelos ordinarios. La lista de precios del fabricante respectivo siempre proporciona información.

A menudo se anuncia una calidad especial de hormigón, por ejemplo, con hormigón C35. En la práctica, sin embargo, el refuerzo y el diseño general son más importantes para la estabilidad y durabilidad del garaje que la clase de hormigón. Aquí debería abordar las declaraciones publicitarias de forma un poco más crítica.

Pregunta: ¿Qué importancia tiene el equipo por el precio?

Experto en Oprecios: La ejecución del garaje en detalle juega un papel relativamente importante para el precio.

Por un lado, esto se aplica a la puerta del garaje: las puertas de marca de alta calidad con accionamiento eléctrico naturalmente cuestan significativamente más que una puerta basculante barata de un fabricante sin nombre, esto finalmente también aumenta el precio del garaje. .

Las estructuras de techo elaboradas, como un techo inclinado o techos particularmente estables y accesibles, naturalmente, también aumentan el precio del garaje de hormigón prefabricado.

En muchos casos, también se puede seleccionar equipo adicional por un cargo adicional, como una puerta lateral adicional al garaje o una ventana, equipo de iluminación integrado o extras similares. La mayoría de los fabricantes tienen una lista de precios con posibles extras opcionales que se pueden seleccionar además.

Pregunta: ¿Cuáles son los costos de la fundación?

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No se debe subestimar el costo de la fundación.

Experto en Oprecios: como regla general, usted mismo debe encargarse de crear una base adecuada; los planos y especificaciones de la base están disponibles del fabricante.

Si ha creado la fundación por una empresa especializada, normalmente tendrá que calcular costes en el rango de 70 EUR por m² a 100 EUR por m².

Esto puede resultar incluso más caro si la calidad del suelo es deficiente (ya sea una capacidad de carga insuficiente o una clase de suelo particularmente alta) y, por lo tanto, los movimientos de tierra son significativamente más costosos.

Este es un punto crítico para aumentos de costos potencialmente problemáticos. Con una clase de suelo superior a 5, en la mayoría de los casos hay que contar con más de 2500 EUR para la cimentación de un único garaje.

El costo de la base se puede reducir si la crea usted mismo. Esto es bastante posible con un poco de habilidad y experiencia.

Un punto que no debe pasarse por alto en la práctica es que, naturalmente, un garaje también necesita una entrada. Fijar el camino de entrada a menudo puede resultar en costos adicionales considerables si el camino de entrada no se puede usar desde la casa o tiene que ser ampliado. También hay que pensar en eso.

Pregunta: ¿Cuáles son los costos de entrega y montaje del garaje?

Experto en Oprecios: esto puede variar en casos individuales, dependiendo de la distancia de transporte respectiva y las condiciones en el lugar de instalación.

Por lo general, un garaje prefabricado se descarga con la grúa; debe haber suficiente espacio para esto.

En la mayoría de los casos, los costes a tanto alzado para la entrega y la instalación del garaje prefabricado son entre 800 y 1200 euros.

Sin embargo, en el caso de largas distancias de transporte o condiciones de instalación difíciles, esto también puede resultar en costos más altos.

Pregunta: ¿Cuánto cuesta el permiso de construcción?

Experto en Oprecios: varía mucho de un municipio a otro, ya que cada autoridad de construcción puede fijar sus propias tarifas. Debe informarse sobre los requisitos aplicables para el garaje y las tarifas para el permiso en la autoridad de construcción responsable.