¿Qué costos debo esperar para el primer apartamento?

costo de la primera casa

En algún momento los jóvenes sienten la necesidad de independencia y dan la espalda al “Hotel Mama”. El primer apartamento propio es algo emocionante, pero también debe ser financieramente sólido. En entrevista con el experto de Oprecios, aclaramos qué gastos debe esperar.

¿Qué factores de costo debo considerar?

Oprecios: los gastos de funcionamiento del apartamento constan de varios elementos:

Artedescripción
precio de rentaEl monto depende del tamaño, el precio por metro cuadrado, la ubicación y el equipo.
Costes adicionalesEstos incluyen elementos como calefacción, agua caliente, cuidador o mantenimiento del jardín.
Internet y telefonoEl precio varía según el proveedor y sus servicios.
electricidadCuánto tiene que gastar en esto depende de su comportamiento de consumo y del proveedor.
SeguroNo hay seguro obligatorio. Sin embargo, al menos se recomienda un seguro de hogar.
Costo de la vidaAquí puedes ahorrar mucho si tienes cuidado con tu dinero.

¿Cuánto cuesta el alquiler?

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Al buscar un apartamento, debe asegurarse de que el precio del alquiler sea "cálido".


Oprecios: Al estudiar los anuncios de apartamentos, debe prestar mucha atención a si el alquiler es frío o cálido. El alquiler frío es el precio puro del metro cuadrado sin costes adicionales. No se puede cuantificar en términos generales su valor, ya que los precios de alquiler en Alemania varían mucho. Dependen de la región en la que viva, el tamaño, el estándar y el equipamiento del apartamento.

Los costos auxiliares casi siempre se pagan como una cuota mensual además del alquiler frío. Estos incluyen, por ejemplo:

  • Costos de agua caliente y calefacción
  • Costos de agua (dinero de agua y medidor de agua, así como la lectura)
  • Cargos por alcantarillado
  • Recolección de basura
  • limpieza de la casa
  • gerente de la instalación
  • Borde de jardín
  • Limpieza de calles
  • Electricidad general
  • deshollinador
  • Impuesto predial
  • antena
  • Costos de instalaciones comunitarias

Los costos adicionales no tienen que incluir todos estos puntos. Antes de firmar el contrato de alquiler, analice los elementos individuales con el propietario.

Sugerencia: la renta cálida no debe superar el 30 por ciento del salario neto. Con unos ingresos de 2000 EUR, esto rondaría los 650 EUR.

¿Qué costos tengo que esperar por la electricidad?

Oprecios: Basado en la media de los precios actuales de la electricidad, hay que calcular costes de electricidad mensuales entre 25 y 40 EUR con consumo normal (1300 - 1,750 kWh). Si el agua se calienta con electricidad, los costos rondan los 40 a 50 EUR.

Sugerencia: si elige sabiamente un proveedor y cambia de proveedor de electricidad con regularidad, los costos de electricidad pueden reducirse notablemente.

¿Cuánto cuesta internet y teléfono?

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Internet y teléfono suelen ofrecerse como un paquete.


Opciones: La mayoría de las conexiones telefónicas e Internet están conectadas hoy en día. La cantidad que tiene que gastar depende de qué proveedor esté disponible en su región, qué ancho de banda elija y si opta por ofertas adicionales que están sujetas a una tarifa, como un paquete de TV. Para una conexión telefónica con Internet tienes que presupuestar entre 20 y 40 EUR.

Además, existe la tarifa GEZ que se aplica a todos los hogares. Se cobra mensualmente y cuesta 52 EUR.

¿Qué seguro necesito y cuánto cuesta?

Oprecios: Aunque el contenido de tu primer apartamento propio siga siendo normalmente manejable, es recomendable contratar un seguro de contenido. Los costos para esto se basan en la cantidad de metros cuadrados.

Dependiendo de sus circunstancias individuales, también necesitará:

  • Seguro de responsabilidad personal,
  • Seguro de accidentes o invalidez,
  • Seguro médico, si no está asegurado con los padres,
  • Seguro de automóvil, si posee un automóvil.

Los gastos de estos seguros varían, ya que dependen de las circunstancias individuales. Puede utilizar portales de comparación en línea para determinar qué gastos debe esperar.

¿Cuál es el costo de vida en un solo hogar?

Oprecios: esto depende mucho de cuánto puedas o quieras gastar en ropa, comida y ocio. El uso considerable de dinero puede ahorrar mucho en este artículo. La experiencia demuestra que el coste de vida de una persona se sitúa entre 200 y 400 EUR.

¿Cuánto cuesta la instalación?

Oprecios: esto difícilmente se puede decir en términos generales. Si eres muy económico, puedes comprar los muebles para un apartamento por 1.000 a 2.000 euros. Si tiene conocimientos técnicos o si le encantan los muebles de segunda mano, puede ser incluso más barato.

Advertencia: casi siempre tienes que dejar un depósito de alquiler equivalente a dos o tres veces el alquiler básico. También debe incluir esta suma en el cálculo.